工程質(zhì)量追溯期是多久

一、工程質(zhì)量追溯期是多久

在我國現(xiàn)行法律體系中，工程質(zhì)量追溯期限通常被理解為工程質(zhì)量保證期限。

特別是針對基礎設施項目以及房屋建筑的地基基礎工程及主體結(jié)構(gòu)部分，其相應的質(zhì)保期應按照設計文件所確定的該類工程合理適用年限進行設置。

在具體實施上，屋面防水工程、對防水具有特定需求的洗手間、臥室及外部墻面的防滲漏事項，其對應的質(zhì)保期設定為五年；

而對于供熱與供冷系統(tǒng)中包含的核心部件，則將其保質(zhì)期定位為兩個取暖周期或供冷周期。

至于電氣線路、給水排水管道、設備安置及裝修等環(huán)節(jié)的施工過程，對它們設定的質(zhì)保期限為兩年。

關(guān)于建設工程的總體保質(zhì)期之計算時間，應從該建設工程通過正式驗收并取得達標證明之日起算。

然而，值得我們注意的是，若由于建設單位或施工單位自身原因?qū)е鹿こ涛茨馨从媱澾M行驗收，則以提交竣工驗收報告之日作為實際竣工日期計算。

最后，在此特意強調(diào)，明確了質(zhì)保期并非等于訴訟時效。

如在質(zhì)保期限內(nèi)檢測到任何質(zhì)量問題，均應及時行使相關(guān)權(quán)利，以免因為超過訴訟實效而使自身權(quán)益受到損害。

二、工程質(zhì)量糾紛訴訟時效是多長

工程質(zhì)量糾紛的訴訟時效為三年，自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害以及義務人之日起計算。

這是依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百八十八條規(guī)定。在這三年的時效期間內(nèi)，權(quán)利人應積極行使權(quán)利，通過合法途徑主張自身權(quán)益，比如向?qū)Ψ桨l(fā)送書面通知主張權(quán)利，從而使訴訟時效中斷。一旦訴訟時效中斷，從中斷、有關(guān)程序終結(jié)時起，訴訟時效期間將重新計算。

不過，如果自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院一般不予保護，有特殊情況的，權(quán)利人可以申請人民法院根據(jù)具體情況決定是否延長。所以，發(fā)生工程質(zhì)量糾紛，建議及時收集證據(jù)并提起訴訟，避免因超過訴訟時效而喪失勝訴權(quán)。

三、工程質(zhì)量問題索賠時效是多長

工程質(zhì)量問題索賠時效，在建設工程領(lǐng)域，一般適用《民法典》關(guān)于訴訟時效的規(guī)定，普通訴訟時效期間為三年。

從知道或應當知道權(quán)利受到損害以及義務人之日起計算。比如，工程交付后發(fā)現(xiàn)明顯質(zhì)量問題，此時起算三年時效。

不過，在建設工程施工合同中，當事人也可能會對索賠期限作出特別約定。如果有約定，且該約定不違反法律強制性規(guī)定和公序良俗，那么就依約定執(zhí)行。例如約定在工程竣工驗收合格后6個月內(nèi)提出質(zhì)量索賠，那么當事人就需在此期間內(nèi)主張權(quán)利，否則可能面臨索賠權(quán)喪失的風險。所以，具體時效需先看合同有無特別約定，無約定則按三年普通訴訟時效來確定。

當探討工程質(zhì)量追溯期是多久時，我們還要知道這背后存在諸多與之緊密相關(guān)的要點。比如在追溯期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，責任主體該如何確定，不同參與方如建設單位、施工單位、監(jiān)理單位等分別承擔怎樣的責任。而且，對于追溯期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題后的維修、整改費用該如何分擔也是關(guān)鍵。

【標準規(guī)范】

《建筑固廢再生砂粉應用技術(shù)規(guī)范》行標

《建筑物綠色拆除與建筑垃圾綜合利用技術(shù)規(guī)程》CECS

《預拌混凝土使用說明書》團標

《砂漿和混凝土用石屑》團標

《預拌混凝土產(chǎn)品質(zhì)量追溯規(guī)范》團標

【會議培訓】

2025中國混凝土企業(yè)家高峰論壇

第十屆全國建筑固廢和余泥渣土處理及資源化利用大會暨中國砂石協(xié)會建筑固廢利用分會年會

2025第二十一屆全國商品混凝土可持續(xù)發(fā)展論壇暨2025中國商品混凝土年會

預拌（商品）混凝土應用技術(shù)和工藝技能線上培訓

混凝土（砂漿）試驗檢測方法實操教學線上培訓

【 咨詢服務】

科技成果評價

預拌混凝土質(zhì)量追溯研究

高速公路及橋涵高性能混凝土技術(shù)咨詢

課題研究

研發(fā)中心建設

產(chǎn)品檢測

綠色建材產(chǎn)品認證

[綠滿庭院]《HJ建筑圍護結(jié)構(gòu)自保溫技術(shù)體系》推廣等

【建材“雙碳”業(yè)務】

低碳膠凝材料研發(fā)與制備

復合摻合料和再生復合摻合料研發(fā)與制備

建筑垃圾處置與資源化利用

建筑垃圾再生砂粉應用技術(shù)

建筑垃圾再生輕粗骨料技術(shù)

碳化再生骨料制備技術(shù)

【期刊著作】

《新技術(shù)在混凝土中的應用》圖書

《常見預拌混凝土質(zhì)量事故分析百例》圖書

《預拌混凝土企業(yè)標準化試驗室建設指南》圖書

混凝土技術(shù)發(fā)展中心（以下簡稱“中心”）隸屬建筑材料工業(yè)技術(shù)情報研究所，主要職能是跟蹤分析和研究國內(nèi)外混凝土行業(yè)科技前沿動態(tài)，為全國混凝土行業(yè)開展技術(shù)服務工作，包括出版技術(shù)期刊、研究制定標準、開展技術(shù)咨詢、舉辦技術(shù)會議、承擔行業(yè)培訓、從事認證評價和開發(fā)研究等，中心是建材情報所主要業(yè)務部門之一。中心擁有員工10人，其中博士3人，正高職稱3人，副高職稱4人。中心掛靠的行業(yè)協(xié)會分支機構(gòu)包括中國散裝水泥推廣發(fā)展協(xié)會混凝土專業(yè)委員會、中國散裝水泥推廣發(fā)展協(xié)會預制建筑產(chǎn)業(yè)專業(yè)委員會、中國砂石協(xié)會建筑固廢利用分會、建筑材料工業(yè)技術(shù)情報研究所雙碳研究中心。依托中心成立的平臺有預拌混凝土質(zhì)量追溯公共服務平臺、混凝土行業(yè)數(shù)字化服務平臺、中國商品混凝土行業(yè)企業(yè)專家委員會（擁有200余名行業(yè)一線專家）、北京砼享未來工程技術(shù)研究院（會員制技術(shù)和管理服務）。

中心每年參與多個混凝土技術(shù)咨詢和技術(shù)服務項目，包括雄安新區(qū)混凝土項目咨詢、河北省多個高速公路高性能混凝土技術(shù)咨詢、固廢基膠凝材料和再生復合摻合料研發(fā)和制備技術(shù)，以及數(shù)十個混凝土企業(yè)的技術(shù)服務工作。開展預拌混凝土綠色產(chǎn)品認證和科技成果評價工作。

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