剛剛！住建部部長發(fā)聲：堅決穩(wěn)住樓市丨兩會特稿

3月9日下午，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長倪虹在十四屆全國人大三次會議民生主題記者會上回答記者提問。（新華網(wǎng)）

·把降息、增貸、減稅等政策效應(yīng)充分釋放出來，惠及更多人民群眾。

·繼續(xù)打好“保交房”攻堅戰(zhàn)，切實維護(hù)購房人合法權(quán)益。

·加大“白名單”貸款投放力度，充分保障項目建設(shè)交付。

中房報記者 許倩丨兩會報道

“我們將會同有關(guān)部門，堅持長短結(jié)合、標(biāo)本兼治，堅決‘穩(wěn)住樓市’，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式?！?月9日下午3時，十四屆全國人大三次會議舉行民生主題記者會，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長倪虹表示。

倪虹介紹了過去一年穩(wěn)樓市政策“組合拳”及其效果。他表示，黨中央、國務(wù)院高度重視房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。去年9月26日，中央政治局會議作出“促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”的重要部署。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會同有關(guān)部門認(rèn)真貫徹落實，全力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。

一方面，打出一套組合拳。人民銀行降息、金融機(jī)構(gòu)增貸、財稅部門減稅等“四個取消、四個降低、兩個增加”，房地產(chǎn)政策持續(xù)發(fā)力，各地因城施策、精準(zhǔn)施策、一城一策，大力支持居民剛性和改善性住房需求。

另一方面，打好一場攻堅戰(zhàn)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會同金融監(jiān)管總局，用好房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，加大“白名單”項目金融支持，保交房攻堅戰(zhàn)順利完成年度目標(biāo)任務(wù)，保障了購房人合法權(quán)益。

“在各方面共同努力下，市場信心得到有效提振，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了積極變化?！蹦吆缯f。從統(tǒng)計數(shù)據(jù)看，去年四季度，新建商品房銷售面積和銷售額都實現(xiàn)正增長。今年1、2月份，房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持止跌回穩(wěn)的積極勢頭。

政府工作報告提出，持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。倪虹表示，我們將會同有關(guān)部門，堅持長短結(jié)合、標(biāo)本兼治，堅決“穩(wěn)住樓市”，重點做好四件事：

第一，鞏固政策“組合拳”效果。

把降息、增貸、減稅等政策效應(yīng)充分釋放出來，惠及更多人民群眾；繼續(xù)打好“保交房”攻堅戰(zhàn)，切實維護(hù)購房人合法權(quán)益；加大“白名單”貸款投放力度，按照“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)、應(yīng)貸盡貸”要求，將符合條件的房地產(chǎn)項目全部納入“白名單”，提供有力的融資支持，充分保障項目建設(shè)交付。

第二，努力實施城中村改造和危舊房改造。

今年將在去年新增100 萬套基礎(chǔ)上，繼續(xù)擴(kuò)大改造規(guī)模。穩(wěn)妥推進(jìn)貨幣化安置，讓城中村居民擁有更多自主選擇權(quán)，實現(xiàn)早入住、早安居，也有利于消化存量商品房。在實施中，各地要因地制宜采取拆除后重建、整治提升、拆整結(jié)合等方式，有序推進(jìn)城中村改造；通過拆除后重建、改擴(kuò)建、原址重建、抗震加固等多種方式，加快推進(jìn)危舊房改造。

第三，推進(jìn)收購存量商品房。

政府工作報告提出，今年地方政府專項債安排4.4萬億元，其中，一個使用方向就是土地收儲和收購存量商品房?！拔覀儗⒅С值胤皆谑召徶黧w、價格和用途方面充分行使自主權(quán)。收購的商品房，優(yōu)先用于保障性住房、城中村改造安置房、人才房、青年公寓和職工宿舍等?！蹦吆缯f。

第四，改革完善商品房開發(fā)、融資、銷售等基礎(chǔ)性制度，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)住房需要，完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，推動建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

值班編委：蘇志勇

責(zé)任編輯：何可信 馬琳 劉亞

審讀：戴士潮

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